Ejendomsservicetekniker
Specialer
- Ejendomsservicetekniker - 3 år og 3 måneder
Jobbet
Ejendomsserviceteknikeren har et arbejdsområde, som bliver stadig større og mere ansvarsfuldt. Du skal f.eks. holde styr på store budgetter til vedligehold, føre tilsyn med håndværksarbejde og varetage miljømæssig og økonomisk energistyring. Du skal også være med til at udvikle service og demokrati for beboerne. I boligområderne varetages jobbene inden for ejendomsservice af viceværter og ejendomsfunktionærer. I virksomheder og institutioner udføres jobbene af f.eks. servicemedarbejdere, skolebetjente og pedeller.
Hvad laver en ejendomsservicetekniker?
Merituddannelsen - for dig der har min. 2 års relevant erhvervserfaring
En erfaren medarbejder kan typisk klare uddannelsen på ca. 23 skoleuger fordelt over ca. 1 år. Varigheden fastsættes efter meritafklaring på skolen.
Beboerforhold/beboerdemokrati
- Kendskab til opbygningen af en boligorganisation, beboeres rettigheder og pligter
- Kendskab til afdelingsbestyrelsens kompetenceområder
- Kende bestemmelser for råderetsområder
- Forståelse for fremmede kulturer
- Drift af varmesterkontor.
Syn af boliger
- Synsrapporter og rekvisitioner
- Prissætte og godkende istandsættelsesarbejder
- Love og regler.
Budgetlægning
- Tilstandsvurderingers betydning for driftsbudgettet
- Betydning af løbende planlagt vedligeholdelse
- Drift og vedligeholdelse på lang sigt.
Sikkerhed og miljøbevidsthed
- Måling af vand og varmeforbrug
- Vedvarende energiformer.
Service og kommunikation
- Kendskab til servicebegrebet
- Personlig fremtræden
- Vigtigheden i fleksibilitet og ansvarsbevidsthed
- Omgås brugere og beboere, kolleger, håndværkere og myndigheder på en respektfuld, professionel og serviceorienteret måde
- Skelne mellem god og dårlig service og være bevidst om egen påvirkning af situationen
- Håndtere aggressive episoder på en hensigtsmæssig måde.
Grønne områder
- Plejeprogrammer
- Pleje og vedligeholdelse af udearealer
- Ikke-kemisk ukrudtsbekæmpelse
- Fremstille kompost
- Vedligeholde og renholde befæstede arealer.
Varmecentral
- Kendskab til målesystemer
- Varmesystemers opbygning
- Drift og vedligeholdelse
- Beregning af energimængde
- Varmefordeling
- Miljørigtig og sikker drift
- Styring af vejrkompensationsanlæg.
Indeklima
- Rådgive om indeklimatiske forhold
- Rådgive andre i brug af ventilationsinstallationen.
Ventilationsteknik
- Kendskab til de enkelte komponenters virkemåde
- Målinger og indregulering af luftstrømme
- Forestå drift af ventilationsanlæg
- Fejlfinding på ventilationsanlæg
- Udføre vedligeholdelsesopgaver på ventilationsanlæg
Videreuddannelse
Efteruddannelseskurser
